Von Stadtplanung und Immobilienwirtschaft

... mit Susanne Heeg

1. »Bücher, die die Welt nicht braucht.« Warum trifft das auf Ihr Buch nicht zu?

Im Buch wird ein Wandel in der Stadtpolitik untersucht, der sich weltweit in vielen Städten erkennen lässt: Auf innerstädtischen Flächen, die im Zuge von Deindustrialisierung und Bodenspekulation ihre Nutzung verloren haben, wird eine neue Art der Stadtentwicklungs- und Baupolitik betrieben, die Raum schafft für vermögende Bewohner und Dienstleistungsunternehmen. Es handelt sich also um eine hochaktuelle Thematik, die uns im Kontext eines neoliberalen Stadtumbaus noch lange Zeit begleiten wird.

2. Welche neuen Perspektiven eröffnet Ihr Buch?

Stadtentwicklungspolitik vor dem Hintergrund von Städtewettbewerb und Aufwertung von Stadtteilen steht gegenwärtig vor dem Dilemma, dass die Immobilienwirtschaft bei Laune gehalten werden muss, wenn Städte gewollt oder zwangsweise keine aktive Baupolitik mehr betreiben. Dies gilt zumal dann, wenn Baupolitik das zentrale Politikfeld ist, in dem aktiv Weichen gesetzt werden können. Es gilt also Handlungsspielräume der Stadtpolitik und Handlungslogiken der Immobilienwirtschaft zu analysieren.

3. Welche Bedeutung kommt dem Thema in den aktuellen Forschungsdebatten zu?

Das Thema stellt einen Beitrag zur kritischen Reflexion von Governance in der Stadtpolitik dar: Es kann gezeigt werden, dass Governance als neue Steuerungsform, die privaten Akteuren mehr Gestaltungsspielraum bietet, eine Entlastungsfunktion hat. Verhandlungen mit der Immobilienwirtschaft werden in einen vordemokratischen Raum verlagert. Weiterhin zeigt das Buch, dass die hohe Relevanz von Baupolitik ihre Bedeutung in Verbindung mit der Mobilisierung des Erlebnischarakters von Städten erhält.

4. Mit wem würden Sie Ihr Buch am liebsten diskutieren?

Mit Stadtplanern und Immobilienentwicklern sowie mit Governance-Forschern! Mit der ersten Gruppe wären die Handlungsspielräume im Städtebau zu diskutieren. Ohne den guten Willen zu leugnen, zeigen die Ergebnisse, dass neoliberale Stadtentwicklung das Gute will, aber Zwänge beschwört. Mit der zweiten Gruppe würde es sicherlich eine Diskussion darüber geben, ob das gewählte Beispiel allgemeine Aussagen über Governance zulässt. Schwierig, da Governance eine Nordung am Beispiel erfordert!

5. Ihr Buch in einem Satz:

Es wird die neue Rolle und Qualität von Baupolitik im Spannungsfeld von Immobilienwirtschaft und neoliberaler Stadtpolitik untersucht.